Dubai vừa công bố dự án bất động sản mã hóa đầu tiên trong khu vực Trung Đông và Bắc Phi (MENA), mở ra một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Dự án này không chỉ là một bước đi quan trọng trong lĩnh vực tài sản kỹ thuật số, mà còn là dấu hiệu cho sự phát triển của ngành công nghiệp tiền mã hóa.

Key Takeaways

Dự án bất động sản mã hóa đầu tiên tại Dubai được cấp phép cho khu vực MENA.
Token bất động sản sẽ được giao dịch trên nền tảng “Prypco Mint”.
Các nhà đầu tư có thể bắt đầu đầu tư với số tiền tối thiểu là 2.000 dirham (khoảng 545 USD).
Giao dịch ban đầu sẽ sử dụng đồng dirham UAE, không sử dụng tiền mã hóa.
UAE đang nỗ lực khẳng định vị thế của mình như một trung tâm tài sản số toàn cầu.

Dự Án Mới của Dubai

Dubai vừa công bố một bước đột phá trong lĩnh vực bất động sản khi triển khai dự án mã hóa đầu tiên được cấp phép tại khu vực MENA. Đây là một dấu mốc quan trọng cho sự phát triển của việc token hóa các tài sản thực tại một trong những trung tâm tiền mã hóa hàng đầu thế giới.

Dự án này được thực hiện nhờ sự phối hợp giữa Sở Địa chính Dubai (DLD), Ngân hàng Trung ương UAE và Quỹ Tương lai Dubai. Các token bất động sản sẽ được giao dịch trên nền tảng vừa ra mắt mang tên “Prypco Mint”, với ngân hàng Zand Digital được chọn làm đối tác tài chính trong giai đoạn thử nghiệm.

Quy Định Mới Trong Bối Cảnh Thử Nghiệm

Theo thông báo mới nhất từ Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo Dubai (VARA) vào ngày 19 tháng 5, các tài sản thực đã được token hóa (RWA) hiện có thể giao dịch trên các sàn thứ cấp. Trong giai đoạn thử nghiệm này, nhà đầu tư có cơ hội mua cổ phần mã hóa của các bất động sản có sẵn tại Dubai, bắt đầu với số tiền tối thiểu chỉ 2.000 dirham (khoảng 545 USD). Tất cả các giao dịch sẽ được thực hiện bằng đồng dirham UAE (AED) và không áp dụng tiền mã hóa, đồng thời chỉ dành cho công dân có ID tại UAE. Tuy nhiên, Dubai có kế hoạch mở rộng quy mô dự án ra toàn cầu trong tương lai.

Tích Hợp Công Nghệ và Đầu Tư Nước Ngoài

Trước đó, vào tháng 4, DLD và VARA đã cùng thống nhất tích hợp hệ thống đăng ký bất động sản của Dubai với nền tảng mã hóa nhằm tăng tính thanh khoản và thu hút đầu tư nước ngoài. Dự án này được công bố lần đầu vào tháng 3 năm nay, cho thấy cam kết mạnh mẽ của Dubai trong việc phát triển nền kinh tế số.

Dubai - Trung Tâm Tài Sản Số

UAE, đặc biệt là Dubai, đang tập trung xây dựng vị thế của mình như một trung tâm tài sản số. Tháng 5 vừa qua, Dubai đã hợp tác với Crypto.com để hỗ trợ thanh toán bằng tiền mã hóa cho các dịch vụ công cộng.

Đọc thêm: Bất động sản được coi là một trong những lĩnh vực tiềm năng nhất trong xu hướng token hóa tài sản thực. Nó giúp biến những tài sản ít thanh khoản trở nên dễ tiếp cận hơn cho nhà đầu tư cá nhân. Theo báo cáo từ Custom Market Insights, thị trường toàn cầu cho bất động sản mã hóa có thể đạt giá trị 19,4 tỷ USD vào năm 2033, với tốc độ tăng trưởng hàng năm 21%. Tất cả các phân khúc — nhà ở, thương mại và công nghiệp — đều được kỳ vọng sẽ đóng góp vào cuộc phát triển này.

Một số công ty nổi bật trong lĩnh vực này bao gồm RealT và Metlabs, nhưng nhiều doanh nghiệp khác vẫn gặp rào cản lớn do quy định pháp lý phức tạp.